Hyttetomter i Tinn.
I Tinn er det skilt ut 69 nye tomter på 400–5000 m² siden januar 2024, 13 av dem det siste halvåret. 24 av de nye tomtene er fortsatt ubebygd, og 16 av dem ligger i områder regulert til fritidsbebyggelse.
Det mest aktive nye hyttefeltet er H4 øvre del ved Rjukan, med 11 nye tomter der 9 fortsatt er ubebygd, rundt 972 moh. Andre nye felt: H35, H37 og S2 (5 tomter) og Askjerset-Brisk?e Hyttegrend (3 tomter).
I eldre, regulerte hyttefelt står 147 tomter på 600–5000 m² ubebygd, mellom 313 og 1 068 moh. 138 av dem ligger under 500 meter fra en preparert skiløype. Samtidig er 156 hytter under bygging i kommunen, og 21 er nesten ferdige.
Hyttetomtene i Tinn i kartet.
Nye hyttefelt i Tinn.
Minst tre nye tomter skilt ut tett sammen siden 2024, sortert etter antall ubebygde. Høyde, avstand til alpinbakke og til skiløype er median for feltet. Klikk på et felt for å se det i kartet.
| Hyttefelt | Reguleringsplan | Tomter | Ubebygd | Under arbeid | Bebygd | Median areal | Høyde | Alpin | Løype | Utskilt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rjukan | H4 øvre del | 11 | 9 | 0 | 2 | 878 m² | 972 moh | 0,5 km | 150 m | 2026-01–2026-09 |
| Rjukan | H35, H37 og S2 | 5 | 4 | 0 | 1 | 1 299 m² | 987 moh | 0,1 km | 20 m | 2024-03–2024-04 |
| Tinn Austbygd | Askjerset-Brisk?e Hyttegrend | 3 | 3 | 0 | 0 | 1 167 m² | 927 moh | 6 km | 190 m | 2024-09 |
| Tinn Austbygd | Myklesethaugen | 3 | 2 | 0 | 1 | 754 m² | 914 moh | 2,6 km | 90 m | 2026-01 |
| Hovin I Telemark | – | 4 | 0 | 0 | 4 | 443 m² | 310 moh | 11,1 km | – | 2024-09 |
| Rjukan | H13 og H14 | 3 | 0 | 0 | 3 | 1 535 m² | 940 moh | 0,5 km | 200 m | 2024-07–2026-08 |
| Rjukan | Bebyggelsesplan Kvitåvatn Felt H2 | 3 | 0 | 0 | 3 | 1 096 m² | 976 moh | 0,2 km | 130 m | 2026-03–2026-09 |
Nye tomter per år.
Grunneiendommer og festetomter på 400–5000 m² opprettet fra januar 2024, og om det er bygget på dem. «Under arbeid» betyr rammetillatelse, igangsettingstillatelse eller meldingssak.
| Utskilt | Ubebygd | Under arbeid | Bebygd | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 9 | 2 | 19 | 30 |
| 2025 | 1 | 0 | 9 | 10 |
| 2026 (hittil) | 14 | 0 | 15 | 29 |
Hvor i Tinn ligger tomtene?
Per postnummer, etter nærmeste adresse.
| Område | Nye tomter | — ubebygd | Ubebygde i hyttefelt |
|---|---|---|---|
| 3660 Rjukan | 25 | 14 | 103 |
| 3650 Tinn Austbygd | 25 | 6 | 37 |
| 3652 Hovin I Telemark | 9 | 3 | 6 |
| 3656 Atrå | 9 | 1 | 0 |
| 3658 Miland | 1 | 0 | 0 |
Spørsmål om hyttetomter i Tinn.
Hvor mange ubebygde hyttetomter er det i Tinn?
147 eiendommer på 600–5000 m² i områder regulert til fritidsbebyggelse har ingen registrert bygning. I tillegg er 24 av de 69 tomtene som er skilt ut siden januar 2024 fortsatt ubebygd (per oktober 2026).
Hvor er det nye hyttefelt i Tinn?
Siden 2024 er det skilt ut tomter samlet på 7 steder. De mest aktive er H4 øvre del ved Rjukan (11 tomter, 9 ubebygd), H35, H37 og S2 ved Rjukan (5 tomter, 4 ubebygd), Askjerset-Brisk?e Hyttegrend ved Tinn Austbygd (3 tomter, 3 ubebygd), Myklesethaugen ved Tinn Austbygd (3 tomter, 2 ubebygd).
Hvor mange hytter bygges i Tinn?
156 fritidsboliger har rammetillatelse, igangsettingstillatelse eller meldingssak i Matrikkelen, og 21 har midlertidig brukstillatelse (per oktober 2026).
Hvor høyt ligger hyttetomtene i Tinn?
De ubebygde tomtene i regulerte hyttefelt ligger mellom 313 og 1 068 moh, med en median på 960 moh. 96 ligger under 2 km fra en alpinbakke eller skiheis.
Er tomtene til salgs?
Det vet vi ikke. Oversikten viser hva som er skilt ut, regulert og bygget, ikke hva som er lagt ut for salg. Ta kontakt med grunneier, utbygger eller megler, og sjekk reguleringsplanen i kommunens planinnsyn før kjøp.
Hytteleverandører i Telemark.
5 leverandører med hovedkontor eller oppgitt leveringsområde i Telemark: Berge Hytta, BUEN Hytter, Haukeli Hytter og Hus, Norske Fjellhus, Smarte Hytter.
Andrimne 88 – type Hafjell
Smarte 136
Smarte 85
Smarte 74
Kilder: Kartverket, Matrikkelen (eiendomskart og bygningspunkter, åpne data, CC BY 4.0), Kartverkets adresseregister og høydedata, reguleringsplaner fra Direktoratet for byggkvalitet (nasjonal kopi) og skianlegg fra OpenStreetMap (© OpenStreetMap-bidragsytere, ODbL). Oppdateres hver måned.
Nye tomter: grunneiendommer og festetomter opprettet fra ca. januar 2024. Ubebygd betyr at ingen bygning er registrert på eiendommen. Regulert til fritid betyr at punktet ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse eller fritids- og turistformål.
Ubebygde i hyttefelt: eiendommer på 600–5000 m² med brukbar form, minst tre hytter innen 200 m, og regulert til fritidsbebyggelse. Noen kan være solgt eller ha byggesak som ikke er registrert ennå, og noen kan være fellesareal. Vi vet ikke om de er til salgs.
Hytter under bygging: fritidsboliger med rammetillatelse, igangsettingstillatelse eller meldingssak — også på tomter som ble skilt ut før 2024. «Nesten ferdig» = midlertidig brukstillatelse.
Høyde og avstander: terrenghøyde fra Kartverket. Avstand i luftlinje til nærmeste alpinbakke eller skiheis og til nærmeste preparerte langrennsløype. Løypene er ikke like godt kartlagt overalt.
Reguleringen er hentet fra den nasjonale kopien av planregisteret, som ikke har alle planer. Sjekk alltid kommunens planinnsyn før kjøp. Rapporten inneholder ingen opplysninger om eiere.