Hyttetomter i Kragerø.
I Kragerø er det skilt ut 31 nye tomter på 400–5000 m² siden januar 2024, 12 av dem det siste halvåret. 10 av de nye tomtene er fortsatt ubebygd, og 1 av dem ligger i områder regulert til fritidsbebyggelse.
Det mest aktive nye hyttefeltet er Dalane, Sjåen,Kalstad og Stene - endring 2 ved Kragerø, med 4 nye tomter der 3 fortsatt er ubebygd, rundt 44 moh. Andre nye felt: Kragerø Resort felt FT1 (4 tomter).
I eldre, regulerte hyttefelt står 88 tomter på 600–5000 m² ubebygd, mellom 1 og 98 moh. 76 av dem ligger under 300 meter fra sjøen. Samtidig er 46 hytter under bygging i kommunen, og 71 er nesten ferdige.
Hyttetomtene i Kragerø i kartet.
Nye hyttefelt i Kragerø.
Minst tre nye tomter skilt ut tett sammen siden 2024, der minst halvparten er regulert til fritid eller ligger blant hytter. Sortert etter antall ubebygde. Høyde og avstander er median for feltet. Klikk på et felt for å se det i kartet.
| Hyttefelt | Reguleringsplan | Tomter | Ubebygd | Under arbeid | Bebygd | Median areal | Høyde | Sjø | Utskilt |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kragerø | Dalane, Sjåen,Kalstad og Stene - endring 2 | 4 | 3 | 0 | 1 | 818 m² | 44 moh | 470 m | 2024-08–2025-07 |
| Stabbestad | Kragerø Resort felt FT1 | 4 | 2 | 2 | 0 | 4 656 m² | 72 moh | 280 m | 2026-07–2026-08 |
Nye tomter per år.
Grunneiendommer og festetomter på 400–5000 m² opprettet fra januar 2024, og om det er bygget på dem. «Under arbeid» betyr rammetillatelse, igangsettingstillatelse eller meldingssak.
| Utskilt | Ubebygd | Under arbeid | Bebygd | Totalt |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 | 0 | 7 | 7 |
| 2025 | 6 | 1 | 3 | 10 |
| 2026 (hittil) | 4 | 3 | 7 | 14 |
Hvor i Kragerø ligger tomtene?
Per postnummer, etter nærmeste adresse.
| Område | Nye tomter | — ubebygd | Ubebygde i hyttefelt |
|---|---|---|---|
| 3788 Stabbestad | 6 | 2 | 28 |
| 3783 Kragerø Skjærgård | 3 | 0 | 32 |
| 3790 Helle | 4 | 2 | 15 |
| 3772 Kragerø | 8 | 4 | 3 |
| 3780 Skåtøy | 2 | 0 | 7 |
| 3766 Sannidal | 4 | 1 | 2 |
| 3781 Jomfruland | 2 | 1 | 0 |
| 3770 Kragerø | 2 | 0 | 1 |
Spørsmål om hyttetomter i Kragerø.
Hvor mange ubebygde hyttetomter er det i Kragerø?
88 eiendommer på 600–5000 m² i områder regulert til fritidsbebyggelse har ingen registrert bygning. I tillegg er 10 av de 31 tomtene som er skilt ut siden januar 2024 fortsatt ubebygd (per oktober 2026).
Hvor er det nye hyttefelt i Kragerø?
Siden 2024 er det skilt ut tomter samlet på 2 steder. De mest aktive er Dalane, Sjåen,Kalstad og Stene - endring 2 ved Kragerø (4 tomter, 3 ubebygd), Kragerø Resort felt FT1 ved Stabbestad (4 tomter, 2 ubebygd).
Hvor mange hytter bygges i Kragerø?
46 fritidsboliger har rammetillatelse, igangsettingstillatelse eller meldingssak i Matrikkelen, og 71 har midlertidig brukstillatelse (per oktober 2026).
Hvor høyt ligger hyttetomtene i Kragerø?
De ubebygde tomtene i regulerte hyttefelt ligger mellom 1 og 98 moh, med en median på 20 moh.
Hvor mange hyttetomter ligger nær sjøen i Kragerø?
76 av de ubebygde tomtene i regulerte hyttefelt ligger under 300 meter fra sjøen, og 31 under 100 meter. I 100-metersbeltet langs sjøen er det byggeforbud med mindre reguleringsplanen åpner for bygging.
Er tomtene til salgs?
Det vet vi ikke. Oversikten viser hva som er skilt ut, regulert og bygget, ikke hva som er lagt ut for salg. Ta kontakt med grunneier, utbygger eller megler, og sjekk reguleringsplanen i kommunens planinnsyn før kjøp.
Hytteleverandører i Telemark.
5 leverandører med hovedkontor eller oppgitt leveringsområde i Telemark: Berge Hytta, BUEN Hytter, Haukeli Hytter og Hus, Norske Fjellhus, Smarte Hytter.
Andrimne 88 – type Hafjell
Smarte 136
Smarte 85
Smarte 74
Kilder: Kartverket, Matrikkelen (eiendomskart og bygningspunkter, åpne data, CC BY 4.0), Kartverkets adresseregister og høydedata, reguleringsplaner fra Direktoratet for byggkvalitet (nasjonal kopi) og skianlegg fra OpenStreetMap (© OpenStreetMap-bidragsytere, ODbL). Oppdateres hver måned.
Nye tomter: grunneiendommer og festetomter opprettet fra ca. januar 2024. Ubebygd betyr at ingen bygning er registrert på eiendommen. Regulert til fritid betyr at punktet ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse eller fritids- og turistformål.
Ubebygde i hyttefelt: eiendommer på 600–5000 m² med brukbar form, minst tre hytter innen 200 m, og regulert til fritidsbebyggelse. Noen kan være solgt eller ha byggesak som ikke er registrert ennå, og noen kan være fellesareal. Vi vet ikke om de er til salgs.
Hytter under bygging: fritidsboliger med rammetillatelse, igangsettingstillatelse eller meldingssak — også på tomter som ble skilt ut før 2024. «Nesten ferdig» = midlertidig brukstillatelse.
Høyde og avstander: terrenghøyde fra Kartverket. Avstand i luftlinje til sjøen (kystlinjen i OpenStreetMap).
Strandsonen: i 100-metersbeltet langs sjøen er det byggeforbud med mindre reguleringsplanen åpner for bygging. 31 av de ubebygde tomtene i hyttefelt ligger under 100 m fra sjøen.
Reguleringen er hentet fra den nasjonale kopien av planregisteret, som ikke har alle planer. Sjekk alltid kommunens planinnsyn før kjøp. Rapporten inneholder ingen opplysninger om eiere.